Aucune difficulté en vue pour un logement étudiant dans le Calvados ! Le parc immobilier est bien développé, les hébergements étudiants récents et le CROUS performant. Tour d’horizon des possibilités qui s’ouvrent à vous.
Deux critères principaux doivent être pris en compte dans le choix de son logement étudiant. Le premier est l’emplacement. Un logement à proximité du lieu d’études permet de gagner en confort de vie et limite la fatigue liée aux déplacements. Cet élément est particulièrement pratique en cas de créneaux libres dans le planning de cours, permettant ainsi de faire des aller-retour rapidement.
En raison de prix plus attractifs ou d’une volonté de s’installer dans une zone excentrée de la vie étudiante, le choix peut se porter sur un logement plus éloigné du lieu d’études. Dans ce cas, il faut s’intéresser au réseau de transport afin d’être à proximité d’une ligne de bus ou de tramway. Les Bus Verts, bus de ville et tram constituent un réseau de transport dense permettant de faciliter les déplacements.
D’après la dernière étude de l’UNEF (Union Nationale des Étudiants de France) parue en août 2021, le loyer moyen par mois d’un logement étudiant sur Caen se situe à 409€, contre 850€ à Paris.
Selon cette même étude, concernant le coût de la vie étudiante, Caen se hisse à la 35ème place sur 47 villes étudiées, avec un coût à 856,07€/mois. À titre d’exemple, cette somme s’élève à 1276,69€ à Paris.
Ce classement se base sur quatre facteurs : le socle de dépenses commun à tous les étudiants français (frais d’inscription, de restauration, mutuelle, etc.), les loyers moyens des logements étudiants privées, le coût annuel des transports en commun et le montant des aides aux logements.
Les logements gérés par le CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires Scolaires) de Normandie sont prioritairement attribués aux étudiants dont la famille dispose de faibles ressources. Les critères sont les mêmes que pour le calcul de la bourse : revenus de l’étudiant et de ses parents, composition de la famille, éloignement géographique du domicile familial et résultats universitaires de l’étudiant. Cependant, il n’est pas nécessaire d’être boursier pour accéder à ces logements, les étudiants en alternance ou apprentissage peuvent également déposer une demande de logement en résidence CROUS. Les dossiers sont à déposer dès le 1er janvier pour la rentrée de septembre. L’admission est prononcée par la Direction Générale du CROUS Normandie, après avis d’une commission paritaire.
4500 lits sont répartis principalement dans quatre cités universitaires du Calvados : plus d’un millier de logement sur le Campus 1, autant sur le campus 2 ; 900 logements sur le site de Lébisey et un millier dans les résidences d’Hérouville-Saint-Clair. Les logements meublés vont de la chambre de 9m² à des T2 loués aux étudiants en couple. De quoi apporter une réponse globale à la demande.
Pour déposer votre demande auprès du CROUS Normandie : messervices.etudiant.gouv.fr
Caen fait également parti du programme Bed&Crous, qui permet de louer une chambre ou un studio dans une des résidences universitaires du Crous, pour un court séjour. Cette offre est ouverte aux étudiants, alternants, mais également aux membres du personnel de l’enseignement supérieur. Cela permet d’accéder à des logements équipés et adaptés aux courtes périodes. La réservation et les transactions se font directement en ligne jusqu’à six mois à l’avance.
Les logements gérés par les bailleurs sociaux sont soumis aux conditions de revenus de l’étudiant et ouvrent droit à l’APL (Aide Personnalisée au Logement).
On compte deux bailleurs sociaux gérants des résidences étudiantes sur le département.
Situé à proximité de l’UFR médecine, du Campus 2 et de l’IAE, la résidence propose 56 logements répartis en 34 studios, 11 T2 et 11 T3. Pour une superficie moyenne de 20 à 57m².
En passant par des résidences privées, vous disposez de logements meublés afin de pouvoir travailler, cuisiner et vous reposer. Selon les résidences, des services supplémentaires sont proposés : lingerie, petit déjeuner, salle de sport et de loisirs, parking. Ces résidences ouvrent droit à tous les types d’aides proposées par la CAF.
• Appart’City
• Néméa
• Sphinx résidences
• UXCO
• Kley
• Twenty Campus
• Top Campus
• Les estudines
• Lokaviz : Plateforme du CROUS destinée à mettre en relation les étudiants avec des particuliers qui souhaitent mettre en location une chambre, un studio, un appartement en individuel ou en colocation.
• Roomlala
• Cohébergement.com
• Locservice
• Association L.I.E.N : L’association L.I.E.N permet de rapprocher séniors et jeunes pour mettre en place des cohabitations.
• Générations Part’Ages
Deux résidences :
> Les Robes d’Airain à Caen
> Les Safrans à Dives-sur-Mer
• Contre services : Toit chez moi. Ces solutions sont une alternative pour trouver un logement à moindre coût, mais l’étudiant s’engage à libérer quelques heures de son temps pour aider son loueur.
• Action Logement
> Mobili-jeune
Subvention permettant de prendre en charge une partie du loyer (jusqu’à 100€) chaque mois pendant un an. Cette aide est destinée aux jeunes de moins de 30 ans suivant une formation en alternance au sein d’une entreprise du secteur privé non-agricole.
> Loca-Pass
Loca-pass est une avance du dépôt de garantie. Elle peut notamment être attribuée aux personnes de moins de 30 ans suivant une formation en alternance et aux étudiants salariés.
> Visale
La garantie Visale est une caution locative. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives au propriétaire en cas de défaillance de paiement. Gratuite, elle vise à faciliter la recherche de logements en assurant le bailleur. Cette aide est ouverte notamment aux étudiants et alternants entrant dans un logement du parc locatif privé.
• Caisses d’Allocations Familiales
Selon la nature du logement et selon votre situation familiale, trois types d’aides au logement peuvent être accordées par la
CAF :
> (ALS) Allocation de Logement à caractère Social. Destinée aux étudiants isolés ou en couple, sans personne à charge
> (ALF) Allocation de Logement à caractère Familial. Destinée aux étudiants isolés ou en couple avec personne à charge
> (APL) Aide Personnalisée au Logement. Destinée aux étudiants isolés ou en couple avec ou sans personne à charge, résidant dans un logement conventionné.
• Adèle. Site d’informations utiles pour les étudiants, il propose des services gratuits et sans engagement pour la recherche d’appartements. La plateforme permet de multiplier les chances en déposant jusqu’à cinq dossiers.
• Maison de l’étudiant. Située sur le Campus 1 de l’Université de Caen, elle regroupe divers services culturels et associatifs, ainsi qu’un service logement.
• https://www.immojeune.com/
• https://www.location-etudiant.fr/
• http://www.habitat-jeunes-normandie.fr/logements/
